“群馬県の「こんにゃくパーク」は、全国でも珍しいこんにゃくのテーマパークで、製造見学や無料のバイキング体験が人気です。
ユニークな産業観光ができるスポットとして、家族連れや外国人観光客にも好評です。
群馬県の不動産業界は、首都圏近郊という地理的メリットを持ちながらも、人口減少や高齢化の進行という全国共通の課題に直面しています。
とくに地方都市では空き家の増加や中古物件の流通停滞が問題となっており、不動産価値の維持が難しくなっています。
群馬の不動産業界の厳しい現状とは
群馬では新築住宅の着工件数が年々減少傾向にあり、とくに若年層の購入力低下が響いています。
加えて、相続された空き家が放置されるケースも多く、管理されていない物件が地域の景観や安全に悪影響を及ぼしています。
こうした背景から、不動産業者の多くが売買仲介よりも賃貸管理やリフォーム事業に軸足を移しつつあり、従来のモデルだけでは経営が成り立たない状況になっています。
不動産業界のこれからの展開とは
「地方創生」や「移住促進」の流れに乗り、空き家バンク制度やリノベーション補助金を活用した中古物件の再活用が期待されています。
特にリモートワーク普及によって都市部から地方への関心が高まり、自然環境の整った群馬の魅力が再評価されています。
今後は、リノベ物件の企画販売や、移住希望者向けのワンストップサービスの展開が不動産業者の活路になると見られています。
不動産業界の活性化のために
不動産業界が活性化するには、単なる物件の売買だけでなく、「暮らし方」や「地域との関わり」を提案する視点が求められます。
地域資源と連携したまちづくり型の物件提案や、シェアハウスや空き家を活用したコワーキングスペースの提供など、多様な住まい方のニーズに応える必要があります。
また、SNSやオンライン内覧など、デジタル活用による情報発信の強化も今後の鍵になります。