最近、知り合いが「小平の実家を売ろうか迷ってる」って相談してきてさ。いや〜不動産の売買って、人生でそんなに何回もあることじゃないし、正直なにから手をつけていいのか分かんないよね。特に小平って都内だけどちょっと落ち着いた感じで、住みやすいって声も多いエリアだから、売るのも買うのもタイミングとかコツがあるっぽいんよ。今回はそんな「小平で不動産売買するなら知っておきたいこと」を、初めての人にも分かりやすくまとめてみたよ〜！

小平ってどんな街？買う価値あるの？

まずね、小平って新宿とか都心方面へのアクセスも意外と良くて、それでいて自然も残ってるし、大きな公園もあるし、子育てするにはめっちゃいい環境なのよ。だからか、家探ししてる人にとっては「ちょうどいいエリア」って感じみたい。しかもマンションも一戸建ても選択肢が多くて、価格帯も都内の他のエリアと比べたらちょっとお手頃だったりするの。

あと駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあって、日常の買い物に困らないっていうのも人気のポイント。つまり、これから家を買いたいな〜って思ってる人にはおすすめしやすい街ってこと！

不動産売却を考えてる人が気をつけたいポイント

じゃあ逆に、不動産を売りたいなってときはどうすればいいか？って話だけど、これがまた悩ましいんよね。「今が売り時？」とか「うちの家っていくらになるの？」とか、モヤモヤがいっぱい出てくる。

そういうときは、まずは相場を知るところから始めると気持ちがラクになると思う。小平はここ数年価格がじわじわ上がってきてるエリアだから、「前より高く売れるかも」って期待もあるし、逆にちょっとエリアによっては下がり気味の場所もあるから慎重に見極めたいとこ。

しかも最近はネットで無料査定してくれるサービスもあるから、いきなり不動産屋に行かなくても軽く相場チェックできるのがありがたいところ。私の知り合いも、まずはネットで数社に査定出してみて、どんな感じか比べてから動いてたよ。

売買のタイミングって結局いつがいいの？

これ、すごく聞かれるんだけど、「絶対この時期がいい！」っていうのは正直なくて、状況によるってのが本音。でも一つ言えるのは、春先とか秋って引っ越しシーズンだから買い手が動きやすい時期だったりするよ。

それに、小平みたいに利便性と住環境のバランスがいいエリアだと、条件がよければ比較的早く話が進むことも多いみたい。だから、自分の中で「売りたい」「買いたい」って思ったときが、実はベストなタイミングだったりするんだよね。